2011年，地铁将从千年西安古城之下呼啸而过。它不仅将给西安人的出行方式带来变革，更重要的是将给西安人带来巨大的财富机遇。
    “开往春天的地铁”，正在把西安人推向财富的出口。那么，你注意到其中的商机了吗？
　　真实人物的虚拟地铁生活（一）
    人物：吕林（置业顾问公司总监）
    时间：2012年12月 （地铁2号线建成第2年）
    地点：地铁二号线会展中心站
    场景：做房产代理的吕林，正坐在售楼处里，满面红光地忙着接洽新的楼盘。
    台词：“我手里的‘地铁房’，太火了，根本不愁卖。”
    吕林早早就代理了一批地铁沿线的房地产项目，而今正是到了“收获”季节。“实际上，由于地铁的开通，这些房产项目本身的使用价值都得到提升。”而尝到甜头的吕林，又把目光瞄向了其他五条地铁线路。
    房产销售总监：
    “房地产的格局发展面临根本改变”
　　作为一家规模不大的房地产代理公司负责人，陕西美林置业顾问有限责任公司的销售总监吕林的眼光也紧紧跟着地铁的动向，“过去人们选择买房，首先考虑的是城南、城北这样的大区域，而以后肯定会以地铁轴线为中心考虑。”“地铁周边的房子肯定好卖。如果有可能，我肯定更加乐意代理地铁沿线的项目。”在吕林看来，这样的状况已经显露出来，目前西安地铁沿线的房地产项目其价格已经比同样区域的其他项目要高出15%-25%。事实上，沿线的地产项目几乎无不在打“地铁牌”。
    地铁产业的发展和房地产业是连体的，地铁作为房地产业的增值概念，曾经被无数次放大。首先，地铁的开通对于房地产业是一个契机，交通、商业的改善将带动地价的升值；其次，地铁的开通使与市区距离较远的居民可以快速到达城市各个部位，使城市周边的地段劣势得到缓解，因其居住的便捷性使房地产升值；最后，每一个地铁口都将成为新的中心地段，由此新的房价体系也将形成。
     （宽敞的北京地铁）
    陕西省房地产研究会会长、长安大学城市研究所所长王圣学认为，虽然当前西安房地产业发展状况不太令人乐观，但西安地铁的带动意义将不可低估。“地铁已经成为了新卖点，借助这样的卖点，2号线从北到南的房价或已经增值20%~30%，尤其是商业地产增幅更高。”
　　真实人物的虚拟地铁生活（二）
    人物：陈宏伟（商贩）
    时间：2013年12月（地铁1号线建成当年）
    地点：地铁一号线康复路站
    场景：熙熙攘攘的人流，卖羊毛衫的小商贩陈宏伟正在自己的铺面张罗生意，忙乱地收钱拿货，连上厕所的工夫都没有。
    台词：“地铁一通，黄金万两啊！”好容易得空喝了一杯水，陈宏伟才跟同行感慨道，脸上颇有得意之情，“你们看，当初我说的不错吧，现在这儿多火。”
    民生副董事长：
    “每个站口，都可能是一个新的商业中心”
　　“谁知道这1号线的地铁站出口具体在哪边？”2008年春节，西安羊毛衫城的小商贩陈宏伟，逢人就打听这事，他已经着手在准备了。其实，对于地铁的重视，绝不只是陈宏伟这样的小商贩在探听，在西安商界举足轻重的民生百货也早早把目光锁定在地铁钟楼站，其踏进钟楼商圈的项目之一就落脚在钟楼北，基本就在规划中的地铁站出口。
    实际上，由于地铁运行的快速、准时、有序、无交通拥挤的优点，对于钟楼、康复路这样的成熟商圈，肯定会给来购物或者休闲的消费者、以及小额的批发交易者带来很